Την εκτίμηση ότι οι πτωτικές τάσεις στην αγορά των ακινήτων θα συνεχιστούν
και τους επόμενους μήνες διατυπώνει σε νέα της ανάλυση η Alpha Bank.
Σύμφωνα με τους οικονομολόγους της τράπεζας, για να αντιστραφεί η πτωτική
τάση και να ξεκινήσει η ανάκαμψη των τιμών των οικιστικών ακινήτων, θα πρέπει
να βελτιωθεί η κατάσταση στην οικονομία.
Οι 6 παράγοντες
- Την εξέλιξη του οικονομικού
περιβάλλοντος και του διαθεσίμου εισοδήματος των νοικοκυριών
- Τις προσδοκίες των επενδυτών
(για περαιτέρω υποχώρηση των τιμών)
- Την απασχόληση
- Την τραπεζική χρηματοδότηση
- Τη ρευστότητα
- Τη ζήτηση ακινήτων από το
εξωτερικό
«Η ζήτηση από το εξωτερικό δεν είχε κάποια αξιόλογη συμβολή στην επέκταση
της αγοράς οικιστικών ακινήτων το 2015» αναφέρεται σχετικά στην ίδια ανάλυση.
Συγκεκριμένα, η εισροή κεφαλαίων για αγορά ακινήτων από το εξωτερικό
μειώθηκε κατά 14,4% στο πρώτο τρίμηνο του 2016 (€42 εκατ.), έναντι αύξησης κατά
42% στην αντίστοιχη περίοδο του 2015 (€49 εκατ.).
Οι τιμές στο α΄ τρίμηνο
Η μείωση των τιμών των οικιστικών ακινήτων συνεχίσθηκε και στο πρώτο
τρίμηνο του 2016.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των
διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 5,0% σε ετήσια βάση (και σε τρέχουσες τιμές) στο
πρώτο τρίμηνο του 2016, έναντι ασθενέστερης μείωσης κατά 4,1% που σημειώθηκε
στο αντίστοιχο τρίμηνο του 2015.
Επισημαίνεται ότι οι τιμές των διαμερισμάτων έχουν σωρευτικά μειωθεί κατά
41,3% από το 2008 μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2016.
www.moneyonline.gr/
